Ubicada en el distrito de Moyobamba, la Casa DV representa una respuesta arquitectónica contemporánea a las necesidades de vivienda actuales. El proyecto, diseñado por el Arq. Jorge Fernando Noriega Padilla y equipo, nace con el objetivo de equilibrar una residencia unifamiliar moderna con un modelo de negocio inmobiliario inteligente. A través de un diseño de 4 niveles, logramos optimizar un lote de 160.00m2 para albergar una vivienda principal espaciosa y una serie de unidades habitacionales destinadas al alquiler temporal, garantizando independencia y confort para todos los usuarios.
El partido arquitectónico se organiza mediante una circulación lineal y secuencial que separa los flujos de la vivienda privada de los ambientes comunes y de alquiler.
Primer Nivel (Vivienda Principal): Se define por un concepto de áreas integradas donde la sala, cocina y comedor conviven en un solo espacio social, complementado por tres dormitorios con baño propio que gozan de ventilación e iluminación natural a través de patios estratégicos.
Pisos Superiores (Inversión): Los niveles segundo y tercero albergan diversas tipologías de habitaciones: desde monoambientes con kitchenette hasta dormitorios con baños privados y compartidos, todos conectados a zonas comunes funcionales.
Azotea (Zona Social): El remate del edificio contempla una terraza con área de parrilla orientada hacia la fachada principal, además de una zona de lavandería y tendal de uso común.
La propuesta estética utiliza una paleta de materiales que refuerza el carácter moderno y duradero de la edificación:
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Fachada: Un juego de volúmenes con acabados en microcemento gris, piedra granalla negra, estuco beige y cerramientos de madera que aportan calidez y elegancia.
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Interiores: Uso de porcelanatos tipo tablón para áreas privadas y porcelanatos de alto tránsito en zonas sociales, asegurando bajo mantenimiento y alta estética.
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Ingeniería Sostenible: Ante la ausencia de red de desagüe pública en la zona, el proyecto integra un sistema cerrado de biodigestor de 3000 litros, garantizando un tratamiento responsable de aguas negras.
«En FusiónARQ, no solo diseñamos espacios; creamos activos que transforman la forma de vivir y de invertir.»
